我為啥要求員工今年一定要買(mǎi)房,有哪些網(wǎng)賺項(xiàng)目

摘要： 我深刻地以為，很多人都不敢用且用欠好一些金融工具。一方面是由于市場(chǎng)里一些傻逼媒體對(duì)金融工具的妖魔化，另一方面人人都被一些極端個(gè)別現(xiàn)象給唬住了。一提到金融工具，很多人都以為這是洪水猛...

我深刻地以為，很多人都不敢用且用欠好一些金融工具。

一方面是由于市場(chǎng)里一些傻逼媒體對(duì)金融工具的妖魔化，另一方面人人都被一些極端個(gè)別現(xiàn)象給唬住了。

一提到金融工具，很多人都以為這是洪水猛獸，唯恐避之不及，于是錯(cuò)過(guò)了把這個(gè)工具為自己所用的機(jī)遇。

好比我今天想要講的這個(gè)詞，杠桿。

1

現(xiàn)在市面上，一說(shuō)起加杠桿，大部分人都是這個(gè)反映：“啊，不行不行，加杠桿就是賭錢(qián)呀，太貪心了 ，會(huì)把自己埋了?！?/span>

不用杠桿的人，隨著時(shí)間的流淌，恭喜你，大概率你會(huì)成為一小我私家生沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)，然則平庸的蕓蕓眾生。

而善用杠桿的人，就能以小博大，提前使用未來(lái)的可能性，給現(xiàn)在的人生和資金加碼，積累幾倍的能量，加速積累財(cái)富的速率。

這就是我要講的“杠桿頭腦”。

杠桿頭腦，并不是僅僅局限在金融市場(chǎng)，創(chuàng)業(yè)和投資，都需要這種頭腦。

先說(shuō)說(shuō)投資，我以為，只要你不是富二代，而是家境一樣平常，資金量50萬(wàn)以下的通俗年輕人，投資一定要用杠桿。

你不用杠桿，這輩子除非創(chuàng)業(yè)樂(lè)成，否則基本富不起來(lái)。

我給上海和深圳公司的員工小伙伴說(shuō)，2020年你們的義務(wù)，就是在年底前，在上?；蛘呱钲谫I(mǎi)套房。

他們一聽(tīng)就說(shuō)：“瘋了，怎么可能？”

我說(shuō)我又不是要你們買(mǎi)幾萬(wàn)萬(wàn)的豪宅，你們可以買(mǎi)300萬(wàn)總價(jià)的小戶型剛需上車(chē)盤(pán)。

假設(shè)買(mǎi)一套50平米，6萬(wàn)一平米的小戶型，300萬(wàn)人民幣總價(jià)，你們年輕人首付三成，也就是100萬(wàn)。

那這100萬(wàn)怎么來(lái)呢，自己拿幾十萬(wàn)，家人湊個(gè)幾十萬(wàn)，想辦法把100萬(wàn)湊齊。

三年之后，這種小戶型的剛需房，房?jī)r(jià)大概率能至少上漲50%，300萬(wàn)的屋子釀成450萬(wàn)。

但注重你的首付是100萬(wàn)，除去一些貸款利息，也就是近150%的收益。

你賣(mài)掉后還掉貸款的200萬(wàn)，就擁有了250萬(wàn)的本金，你就可以換更大的屋子。

以是說(shuō)，懂金融頭腦的人，一定不會(huì)全款買(mǎi)房，他們一定想辦法用更低的首付，做更大的貸款比例。

由于人民幣在貶值，資產(chǎn)在增值，若是不用杠桿撬動(dòng)一套房產(chǎn)的資金的話，你就永遠(yuǎn)沒(méi)有上車(chē)的可能。

避開(kāi)用戶增長(zhǎng)、轉(zhuǎn)化盈利的坑！

以是，總結(jié)就是，不是杠桿欠好，而是你用欠好杠桿。

2

實(shí)在我再說(shuō)得本質(zhì)一些：

我以為一份好的事情，一個(gè)好的事業(yè)，其中一條焦點(diǎn)，就是能不能撬動(dòng)資源杠桿，而不是全拼自己一身蠻力。

好比做銷(xiāo)售，做署理，就是在用杠桿。

好比你是樊登讀書(shū)會(huì)的署理，你沒(méi)有樊登先生的授課能力，你也沒(méi)有錢(qián)和能力做app，那怎么辦呢？

你就做署理，這個(gè)產(chǎn)物就變相成為你的產(chǎn)物了，無(wú)非就是分點(diǎn)利潤(rùn)嘛。

以是為什么做銷(xiāo)售和署理往往能掙更多的錢(qián)，就是行使了別人的產(chǎn)物來(lái)做杠桿撬動(dòng)出自己的財(cái)富。

若是你天天想著自己做產(chǎn)物做研發(fā)，那你可能這輩子都進(jìn)入不到銷(xiāo)售環(huán)節(jié)。

通俗職場(chǎng)人是這樣，實(shí)在做創(chuàng)業(yè)者或做老板也是一樣。

好比我自己做公司，若是每個(gè)項(xiàng)目都由我賣(mài)力，那本質(zhì)上就和打工者沒(méi)什么區(qū)別，消耗的全是我的時(shí)間。

我必須找到誰(shuí)人能做項(xiàng)目的人，行使他的能力杠桿來(lái)撬動(dòng)項(xiàng)目，用薪水或者項(xiàng)目分紅來(lái)撬動(dòng)這小我私家的時(shí)間、能力和資源。這個(gè)事情就可以往前推進(jìn)。

以是對(duì)于創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)，人才是最大的杠桿。

3

固然，很多人說(shuō)，你做杠桿，收益翻倍增添了，那風(fēng)險(xiǎn)自然也是以同樣的倍數(shù)增添呀，萬(wàn)一爆倉(cāng)了怎么辦呢？

這里，我要說(shuō)個(gè)可能會(huì)對(duì)照爭(zhēng)議甚至對(duì)照扎心的看法。

社會(huì)上只有那些有財(cái)力、有資源的中上層才配有風(fēng)險(xiǎn)。

你有1000萬(wàn)，虧了500萬(wàn)，那是很危險(xiǎn)。

然則咱們不少人手上連個(gè)10萬(wàn)塊錢(qián)都沒(méi)有，你就算虧了5萬(wàn)，又有什么意義呢？

然則你若是用杠桿翻了幾倍收益，這才是你的機(jī)遇呀。

豈非你的人生，就以一年20%的投資回報(bào)，賺個(gè)2萬(wàn)塊錢(qián)收益，就能買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)了么？別鬧了。

沒(méi)有富貴的命，卻得了富貴的病，天天隨著富人喊加杠桿有風(fēng)險(xiǎn)，你自己都已經(jīng)是資產(chǎn)底部了，另有啥風(fēng)險(xiǎn)。

以是，咱們通俗人要加杠桿，是由于這是天主給窮人最好的也可能是唯一的致富的梯子，人人一定要珍惜呀。