買(mǎi)房租房，都別忽略這1點(diǎn)…,有沒(méi)有靠譜的網(wǎng)賺項(xiàng)目

摘要： 今天想跟人人，聊聊「挑小區(qū)」這個(gè)話題。原由，是一位同伙，碰上的一件事兒——我這位同伙，一直在上海租房住。上個(gè)月尾，他搬了家，在某老小區(qū)租了個(gè)一室戶。小區(qū)里老人多，剛開(kāi)始，他經(jīng)?？吹?..

今天想跟人人，聊聊「挑小區(qū)」這個(gè)話題。

原由，是一位同伙，碰上的一件事兒——

我這位同伙，一直在上海租房住。上個(gè)月尾，他搬了家，在某老小區(qū)租了個(gè)一室戶。

小區(qū)里老人多，剛開(kāi)始，他經(jīng)?？吹嚼先巳宄扇?，邊曬太陽(yáng)邊嘮嗑，感受還挺溫馨的。

可前兩天夜里，劈面樓有位老人過(guò)世了。小區(qū)隔音又欠好，以是老人子女的哭聲，清清楚楚傳了過(guò)來(lái)。

原本，生老病死是常態(tài)，也沒(méi)啥可隱諱的。

但那時(shí)是晚上，他又是一個(gè)人住，聽(tīng)到一陣陣的哭聲，難免照樣有點(diǎn)瘆得慌......

他很無(wú)奈地跟我說(shuō)，以后再租屋子，可能要多留個(gè)心眼，盡可能選個(gè)，年輕人多的小區(qū)住。

且不說(shuō)，他的想法準(zhǔn)確與否，他遇上的這件事，倒給我提了個(gè)醒： 

人人在選屋子的時(shí)刻，思量更多的，往往是位置、樓層和戶型等因素。

但實(shí)在，要想住得舒適，選個(gè)自己滿足的環(huán)境，也是挺主要的。

以是，我和幾位有相關(guān)履歷的同伙聊了聊，也幫人人整理了一些，選社區(qū)時(shí)刻的小tips。

不管租房照樣買(mǎi)房，希望都能對(duì)人人，有點(diǎn)兒輔助~

為了利便人人明白，我把同伙們的履歷，歸納成了三個(gè)詞：看大門(mén)，看車(chē)輛，看樓道。

先來(lái)說(shuō)說(shuō)，什么是“看大門(mén)”吧。 

按一位同伙的履歷，要判斷一個(gè)小區(qū)是否平安，很主要的一個(gè)因素就是：看你作為外人，能不能容易混進(jìn)去。

一樣平常來(lái)說(shuō)，按進(jìn)入的難易水平，小區(qū)的平安性，可以分成這樣三個(gè)品級(jí)：

第一種，大門(mén)是完全敞開(kāi)的，誰(shuí)都能進(jìn)去，沒(méi)有任何門(mén)檻。

第二種，門(mén)口有保安，但保安基本不怎么管，收支依然很自由；

第三種，保安管的對(duì)照嚴(yán)，有外人進(jìn)入的時(shí)刻，需要掛號(hào)說(shuō)明，甚至檢驗(yàn)身份。

響應(yīng)地，小區(qū)的平安水平，也是3> 2> 1。

條件允許，建議人人盡可能，選安保嚴(yán)酷的小區(qū)哦。

第二個(gè)方式，是看車(chē)輛。 

這里的車(chē)輛，主要是指小區(qū)里流動(dòng)的私家車(chē)。

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具體來(lái)說(shuō)，若是小區(qū)地面上，沒(méi)有私家車(chē)開(kāi)過(guò)，也沒(méi)有車(chē)停放，那有很大概率，小區(qū)是有地下停車(chē)場(chǎng)的。 

這樣的小區(qū)，一樣平常有兩個(gè)利益：

一來(lái)，往往實(shí)現(xiàn)了“人車(chē)分流”，相對(duì)對(duì)照有秩序； 

二來(lái)，萬(wàn)一以后有了小孩，或者養(yǎng)了狗，在小區(qū)里穿梭玩耍，也會(huì)對(duì)照平安。

第三個(gè)方式，是看樓道。 

進(jìn)小區(qū)的時(shí)刻，不妨看看樓道干不清潔，有沒(méi)有堆雜物、停電動(dòng)車(chē)等。

若是這些都沒(méi)有，就說(shuō)明小區(qū)的環(huán)境還不錯(cuò)，物業(yè)也對(duì)照賣(mài)力。

稀奇提醒一下人人，選小區(qū)的時(shí)刻，還要看看有沒(méi)有群租的征象。

群租房對(duì)照多的小區(qū)，人口流動(dòng)會(huì)對(duì)照頻仍，小區(qū)的平安性，響應(yīng)就沒(méi)那么高了。

除了這三種方式以外，幾位同伙都推薦我，在看屋子的時(shí)刻，至少要看兩次：

日間去一次，晚上抽時(shí)間再去一次。

許多小區(qū)的真實(shí)情況，可能要到晚上，才氣真正顯露出來(lái)。

好比，有個(gè)同伙，之前看過(guò)一個(gè)小區(qū)。日間看著，還挺好的，環(huán)境和屋子都不錯(cuò)；

但等他晚上再去的時(shí)刻，才發(fā)現(xiàn)，小區(qū)門(mén)口的馬路邊，都是種種夜宵攤、燒烤攤。

油煙滔滔不說(shuō)，人來(lái)人往的，感受也很不平安，于是他武斷就放棄了。

再好比，前公司的一位同事，嫌公司樓下停車(chē)又貴又?jǐn)D，就繞遠(yuǎn)了點(diǎn)兒，把車(chē)停到了四周小區(qū)里。

慢慢地，有不少同事都發(fā)現(xiàn)了這個(gè)方式，以是誰(shuí)人小區(qū)，晚上車(chē)還挺少的，但日間，車(chē)位就很重要。

尤其是年終結(jié)算那幾天，日間小區(qū)里，簡(jiǎn)直車(chē)滿為患。

碰上這樣的小區(qū)，若是你只是晚上去看了看，可能就會(huì)有個(gè)錯(cuò)誤印象，以為小區(qū)停車(chē)位挺多，來(lái)回還挺利便的......

總而言之，不管是租房照樣買(mǎi)房，都建議人人——

在最終決議前，充實(shí)領(lǐng)會(huì)自己即將入住的環(huán)境。

究竟，平時(shí)上班，已經(jīng)很辛苦了；只有在真正舒適的環(huán)境里，才氣卸下疲勞，好好放松自己呀。

不外說(shuō)句真的，選社區(qū)、挑屋子，是件大事兒。這里面的彎彎道道，也著實(shí)不少。