今天在我的一個(gè)項(xiàng)目庫里面,我看到了這個(gè)項(xiàng)目,我覺得特別的好,給大家分享一下。
目前在美國出現(xiàn)了這樣的房屋,就是集裝箱房屋。集裝箱房屋它的每個(gè)集裝箱相當(dāng)于是一個(gè)模塊,類似于積木那樣的。它有很多種的尺寸。一般的尺寸,是在長為6米,寬為2.4米,高在2.8米左右。6米長的集裝箱面積是在15平方左右。還有一個(gè)12米長的一個(gè)集裝箱,它的面積是在30平方左右。
公司會提供將近十種的房屋結(jié)構(gòu),客戶可以根據(jù)自己不同的需要,把這些模塊給拼裝成自己想要的樣子。美國的房價(jià)都是比較高的,很多客戶訂購集裝箱模塊,是用于給自己原有的房子,拓展一個(gè)空間。
有一個(gè)客戶他本身自己有一個(gè)很大的庭院,于是他在網(wǎng)站上面支付了2500美元的一個(gè)押金,預(yù)訂了價(jià)值7萬美元的集裝箱房屋。預(yù)定了7米長2.5米寬的集裝箱的房屋,他把集裝箱的房屋里面,增加了一個(gè)小廚房,一個(gè)臥室,還有浴室以及起居室。
很多客戶購買這種集裝箱房屋的原因,除了這種集裝箱采用的是航母級別的材質(zhì),十分的堅(jiān)固,而且抗腐蝕以外。下單也是非常的簡單,只需要用自己的手機(jī)登錄這個(gè)網(wǎng)站,一鍵購買他們的房屋,就能夠很輕松的達(dá)成購買了。而且在購買之前,他就已經(jīng)知道自己房屋的設(shè)備,房屋的格局,也不需要經(jīng)過什么流程的審批。
客戶的方便自然是由于公司作出的努力,客戶想要在自己的現(xiàn)有的房子上,增加一片房屋的區(qū)域的話。肯定是要經(jīng)過一個(gè)很繁瑣的審批流程的,首先肯定要符合標(biāo)準(zhǔn),然后要符合本地建筑的規(guī)范,所以一家公司是需要替客戶解決,并且為客戶想到很多問題的。
公司對于每個(gè)地方的建筑規(guī)范,不管是附屬建筑,或者說是獨(dú)立房屋的建筑,都非常的清楚。所以審批的流程,他們非常了解的。就算最終這個(gè)房子不能夠,得到一個(gè)相關(guān)z策的審批通過,客戶的押金還是會原封不斷不動的退還給客戶的。所以客戶購買房子,是完全沒有后顧之憂的。
而且公司也是在獲得了整個(gè)審批流程審核通過,拿到了客戶的押金以后,才開始進(jìn)行建筑的。因此也大大降低了公司的運(yùn)營成本。公司不僅幫助客戶解決了房屋建造的問題,還幫客戶解決了資金的問題,買房的人都會申請按揭dk。
但是銀行給客戶發(fā)放按揭dk的話,一般都會審核比較嚴(yán)格,也不愿意給這些購買集裝箱的客戶提供貸款。因?yàn)榻痤~不是很大,規(guī)模也比較小,所以很多的dk都做不到10萬美元以上,所以銀行會覺得利潤是有限的,而且風(fēng)險(xiǎn)也是比較大。
所以不會給這些人進(jìn)行dk。但是這家公司給客戶提供了貸款的服務(wù),使他們帶來了迅猛的發(fā)展。這家公司開始的時(shí)候,其實(shí)只是從簡單的一個(gè)Facebook主頁開始,加上一個(gè)公司的網(wǎng)站。簡單說來,這家公司的模式,就是從自己的網(wǎng)站,F(xiàn)acebook或者說是其他渠道獲取自己的意向客戶。
然后由意向客戶付定金,公司去相關(guān)的地方審批流程,然后獲得有關(guān)部門的批準(zhǔn)之后再開始建造房屋。然后上門安裝,運(yùn)輸這些,基本上啟動不需要太多資金,企業(yè)就可以開始運(yùn)營了。
我覺得這個(gè)項(xiàng)目很好的地方,是在于集裝箱房子這件事情比較新穎,如果想要在國內(nèi)開展的話。就是要需要去了解一下相關(guān)地方的z策,目前有的集裝箱,工地上臨時(shí)住的地方,材質(zhì)也不怎么好,在里面的環(huán)境也不是這么好。相關(guān)的部門的審批也沒有很好的流程,在國內(nèi)做這個(gè)項(xiàng)目的話,還有很多需要注意的細(xì)節(jié)去了解。
這個(gè)項(xiàng)目在國內(nèi)應(yīng)該也是會很有市場的,好像在廣州有很多類似于城中村的地方,城中村里面的房子,就并不是很好。如果有類似集裝箱這樣的房子出來,或者說是出租,材質(zhì)能比較好,住起來人比較舒適的話,也是有一定市場的。
不管是用來出租,或者說是用來添加一些模塊之類的。都挺不錯(cuò)的。
另外就是集裝箱的小店,這個(gè)方向大家也可以去考慮一下,因?yàn)楹芏嗟赇佀麄冊诮诌叺牡赇?,流動的店鋪,很多就是集裝箱做成的。
以上就是我今天的分享,希望能讓你有所啟發(fā)。
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