從薛蠻子大投資柬埔寨土地房產(chǎn)看創(chuàng)投圈熱潮

摘要： 近期，新聞報道說到薛蠻子旗下的蠻子基金宣布收購柬埔寨土地房產(chǎn)中的最大基礎(chǔ)建材公司百川實業(yè)，并投入巨資擴(kuò)建1家玻璃深加工廠，4條加氣塊、30條免燒磚生產(chǎn)線， 1個建材城。動作可謂.....

近期,新聞報道說到薛蠻子旗下的蠻子基金宣布收購柬埔寨土地房產(chǎn)中的最大基礎(chǔ)建材公司百川實業(yè),并投入巨資擴(kuò)建1家玻璃深加工廠,4條加氣塊、30條免燒磚生產(chǎn)線, 1個建材城。動作可謂刷爆創(chuàng)投圈。

同時,也有消息說到,薛蠻子在柬埔寨西哈努克省購置土地房產(chǎn)、民宿旅游基地。此舉帶來在柬埔寨“掘金”的中國創(chuàng)投人們紛紛效仿。

你知道,在國內(nèi)素有“中國天使第一人”之稱的薛蠻子最近在柬埔寨土地房產(chǎn)頻頻出手,購置地產(chǎn)、收購公司;其一舉一動備受華人和當(dāng)?shù)厝A人投資圈關(guān)注,堪稱當(dāng)?shù)赝顿Y風(fēng)向標(biāo);加上馬云3月份到訪柬埔寨,更是加劇了這股熱潮。

那么,你是否想到,象薛蠻子等創(chuàng)投大佬們,為何在當(dāng)下,這么青睞柬埔寨土地房產(chǎn)和相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)呢?按理說,本來鐘情于科技投資的薛蠻子,卻在柬埔寨砸重金土地房產(chǎn)業(yè),是否有點(diǎn)奇怪?其實,根據(jù)柬埔寨創(chuàng)投圈人士透露,薛蠻子是在當(dāng)?shù)乜疾炝撕荛L一段時間,對于柬埔寨土地房產(chǎn)市場的研究,可能比中介都還要熟悉。

而圈內(nèi)人士也跟著他一起了解更多的投資信息,從而帶動了資金涌入到地產(chǎn)行業(yè)。而在調(diào)研過程中也發(fā)現(xiàn)了建筑行業(yè)材料短缺的現(xiàn)象,因此出手收購當(dāng)?shù)亟ú墓?。正如薛蠻子在接受當(dāng)?shù)孛襟w采訪時所說:看好柬埔寨土地的原因,覺得像深圳、最初80-90年代剛開放時,到處漫天黃土,一下雨滿地泥濘,但是所有地方都在做土建。他還稱,柬埔寨正處在一個經(jīng)濟(jì)上行的階段,所有的指數(shù)都是向上:人均GDP才1500美金,柬埔寨土地房地產(chǎn)還處于非常早期階段,還有一個很長的道路要走。

同時,柬埔寨房租年回報率達(dá)到50-100%,也引起房地產(chǎn)投資的熱潮。而這種100%的收入對建筑行業(yè)的需求非常強(qiáng)勁,還有若干年的勢頭!且這個機(jī)會是以前從來沒見過的!所以才果斷出手。薛蠻子還對當(dāng)?shù)孛襟w表示,東南亞想成為14億中國人旅游的后花園,需具備幾個條件:

第一.要靠海。因80%國人沒看到海,大海代表詩和遠(yuǎn)方。會反復(fù)來。

第二.要有配套娛樂。讓大家覺得“好玩兒”可重復(fù)來;

第三.一定要有直飛,最好落地簽。任何地方3-4小時內(nèi)都可飛過來!

第四.柬埔寨是東南亞對中國最友好的國家。幾乎沒有排華的歷史!更沒像印尼、印度、越南等大規(guī)模排華事件。這個是非常重要的!

關(guān)于這點(diǎn),我也很認(rèn)可薛蠻子的觀點(diǎn)。

沒有排華歷史的東南亞國家中,只有泰國、柬埔寨、老撾這幾個國家;  這也是薛蠻子和我們選擇柬埔寨的重要原因之一。由此,也不難理解2019柬埔寨十大富豪榜中,全都是華人了!所以說,今天的創(chuàng)投圈出海掘金于當(dāng)今世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展最有活力和潛力的地區(qū)之一東南亞,特別是首屈一指的柬埔寨土地房產(chǎn),便不難理解了!那么,當(dāng)下,這些敏銳的創(chuàng)投先驅(qū)們都在前仆后繼地進(jìn)入柬埔寨的土地房產(chǎn)業(yè)!作為我們這些小民來說,又如何把握機(jī)遇分一杯羹呢?!